U.S.

Centru de produse

Detaliile produsului

Ce este un împrumut conform convențional?

Un împrumut conform este un credit ipotecar cu termeni și condiții care îndeplinesc criteriile de finanțare ale lui Fannie Mae și Freddie Mac.Împrumuturile conforme nu pot depăși o anumită limită de dolari, care se modifică de la an la an.În 2022, limita este de 647.200 USD pentru majoritatea părților din SUA, dar este mai mare în unele zone mai scumpe.Puteți căuta pe internet fiecare împrumut județean conform limitelor de împrumut pentru anul curent.

Misiunea lui Fannie Mae și Freddie Mac are ca rezultat să cumpere majoritatea creditelor ipotecare pe care băncile le acordă.Dar pentru a le accepta, nu pot fi toți vrând-nevrând;ele trebuie să fie standardizate și realizate în conformitate cu anumite linii directoare.De aici intervine partea conformă și de ce există atât de multe reguli de subscriere cu aceste împrumuturi: este să standardizezi împrumuturile astfel încât Fannie Mae și Freddie Mac să le poată cumpăra.

Care sunt tipurile de împrumuturi conforme AAA?

S-ar putea să vedeți că creditorii ipotecari vă oferă prețuri diferite pentru „împrumut general conform” și „împrumut cu echilibru ridicat”.De fapt, ambele programe se numesc Confirming Loan.

Care sunt diferențele dintre împrumutul conform și împrumutul neconform?

Există diferite clasificări ale creditelor pe care le puteți folosi pentru a cumpăra o locuință, iar creditele conforme și neconforme sunt dintre cele mai comune.Un împrumut conform respectă regulile pentru a fi vândut fie către Fannie Mae, fie lui Freddie Mac, doi dintre cei mai mari cumpărători de credite ipotecare din SUA. Pe de altă parte, împrumuturile neconforme sunt acelea care nu se încadrează în aceste reguli, deci nu pot fi vândut lui Fannie Mae sau Freddie Mac.
Toate creditele ipotecare se încadrează sub una dintre aceste două umbrele – fie sunt conforme cu liniile directoare Fannie și Freddie, fie nu sunt.Diferențele dintre acestea două duc la unele efecte secundare interesante care vă afectează pe dvs. - cumpărătorul.

  • Anterior:
  • Următorul:

    • Legate dePRODUSE

    Apăsați Enter pentru a căuta sau ESC pentru a închide