Centru de produse

Detaliile produsului

未标题-9

Prezentare generală

Program popular de active.Împrumutatul are o anumită cantitate de active, care poate acoperi prețul de cumpărare sau suma împrumutului și costul de închidere.Nu sunt necesare informații despre angajare;Fără DTI.

Repere ale programului

1) Până la 75% LTV;
2) Suma împrumutului de până la 4 milioane USD;
3) Doar reședința principală;
4) Fără limite privind numărul de proprietăți finanțate;
5) Cel puțin 6 luni rezerve din fondurile proprii ale împrumutatului.

Ce este ATR-In-Full?

Programul ATR-In-Full este, de asemenea, un program de active, care este calificat numai cu activ.

Nu vom calcula un DTI pentru solicitanții care se califică prin demonstrarea numai a Activelor („ATR-In-Full”).Pentru acest program, puteți lăsa necompletat secțiunea privind veniturile din cererea de împrumut, deoarece nu se aplică acestui program.

Calificare

Mai jos sunt metodele de calcul:
Pentru împrumutul de cumpărare, totalul activelor admisibile trebuie să se potrivească cu prețul de cumpărare plus toate costurile de închidere.
Active >= Preț de cumpărare + toate costurile de închidere
Pentru creditul de refinanțare, totalul activelor admisibile trebuie să corespundă cu valoarea totală a împrumutului plus costurile de închidere.
Active >= Valoarea împrumutului + costul de închidere

Vedeți mai jos calificarea scenariilor, vă puteți referi la metodele de calcul pentru a vedea dacă vă puteți califica mai întâi înainte de a aplica împrumuturi cu creditori:

Scenariul 1: prețul de achiziție plus costurile de închidere = 768.500 USD.Active disponibile = 700.000 USD (economii) plus 45.000 USD (50% din IRA) = 748.000 USD.Scurt cu 20.500 USD.Dacă împrumutatul are 59,5 ani sau mai mult, activele eligibile ar fi 700.000 USD + 54.000 USD (60% din IRA) = 754.000 USD și scurte cu 14.500 USD.

Scenariul 2: suma împrumutului plus costurile de închidere = 518.500 USD.Active disponibile = 370.000 USD (economii) + 100.000 USD (50% din IRA) = 470.000 USD.Scurt cu 48.500 USD.Dacă împrumutatul are 59,5 ani sau mai mult, activele eligibile = 370.000 USD + 120.000 USD (60% din IRA) = 490.000 USD și scurt cu 28.500 USD.

Active eligibile

Numerar, acțiuni, obligațiuni și active personale lichide (fără proprietate) = 100%.
Conturi de pensionare = 50% dacă au 59 de ani sau mai tineri și 60% dacă sunt mai în vârstă.
Fără fonduri de afaceri.


  • Anterior:
  • Următorul: