Prezentare generală DSCR
DSCR(Rata de acoperire a serviciului datoriei).
Acesta este cel mai simplu program dintre toate programele Non-QM.
Nu este necesar venitul / statutul de angajare / declarația fiscală.
Rată:CLICK AICI
Repere ale programului DSCR
1) Max.LTV: 80%;
2) Max.Suma împrumutului 2.000.000 USD;
3) Min.FICO: 680;
4) Străin Permis.
Va rugam sa sunati pentru pret despre:
• FICO 620-659
• Întârzierea plății ipotecare
• Casa Prefabricată
• 5-10 unități
• Suma împrumutului > 2,0 milioane USD
• Străin LTV>70
Ce este DSCR?
Știți cum să calificați un împrumut ipotecar pentru casă fără informații despre locul de muncă și venituri?
Nu sunteți calificat cu împrumuturile ipotecare convenționale?
Știți care program de împrumut este cel mai simplu produs?
Vrei să știi cum să folosești documentele reduse pentru a califica un împrumut?
Îți este foarte greu să obții un împrumut pentru casă în industria ta?
Oferim un program de creditare perfect pentru a satisface factorii cheie de mai sus - programul DSCR.Este cel mai popular produs Non-QM în creditele ipotecare pentru locuințe.
DSCR (Rata de acoperire a serviciului datoriilor) este conceput pentru investitorii imobiliari cu experiență și califică debitorii pe baza fluxurilor de numerar exclusiv din proprietatea în cauză pentru a analiza gradul de risc al unei investiții.Astăzi, ne concentrăm pe înțelegerea definiției DSCR și dezvăluirea misterului programului DSCR din perspectiva investiției ipotecare pentru locuințe.
Flyer DSCR
Știri și videoclipuri
Raportul DSCR: Barometrul de sănătate financiară pentru întreprinderi➡Video
Decodificarea raportului DSCR: Trackerul dvs. de fitness financiar➡Video
Maximizarea investițiilor imobiliare cu produsul nostru inovator de împrumut DSCR➡Video
Deblocarea potențialului imobiliar cu împrumuturile DSCR: un ghid cuprinzător pentru cetățenii străini➡Video
Cum se calculează DSCR?
Pentru creditele ipotecare pentru locuințe, DSCR se referă la raportul dintre venitul lunar din chirie al unei investiții imobiliare și cheltuielile totale cu locuința.Aceste cheltuieli pot include principal, dobândă, impozit pe proprietate, asigurări și taxe HOA.Orice cheltuieli care nu au fost suportate efectiv vor fi înregistrate ca 0. Cu cât raportul este mai mic, cu atât riscul împrumutului este mai mare.Poate fi exprimat în următoarele:
Oferim „Fără raport DSCR” pentru clienții noștri, ceea ce înseamnă că raportul poate scădea la „0”.În produsele noastre de împrumut convenționale, trebuie să comparăm venitul debitorilor cu PITI lunar (principal, dobândă, taxe, asigurări) plus orice taxe HOA și alte obligații ale proprietății ipotecate pentru a decide dacă împrumutul se califică.
Beneficiile DSCR
No ratio DSCR este un produs de împrumut care nu verifică și nu necesită veniturile împrumutatului deoarece nu implică calcularea DTI (Debt-To-Income Ratio).Important este că DSCR (Debt Service Coverage Ratio) minimă poate fi de până la 0. Chiar dacă veniturile din chirie sunt mici, tot putem face acest lucru!Aceasta este o alegere bună pentru debitorii cu venituri mici sau mai multe datorii. Acest lucru o face o opțiune viabilă chiar și pentru cei cu venituri mici din chirie, făcând-o o alegere bună pentru debitorii cu venituri mai mici sau cu pasive mai mari.
În plus, acest program este deschis și cetățenilor străini, în special celor cu vize F1.Dacă sunteți cetățean străin și nu vă puteți califica pentru un credit ipotecar convențional, vă rugăm să ne contactați pentru a discuta scenariul dvs. de împrumut.
