Programul Portofoliului de Credite AAA - Vânzări en-gros – Creditor și investitor AAA Lendings

Detalii produs

Planificarea viitorului tău financiar începe cu partenerul potrivit pentru credite ipotecare, iar la AAA LENDINGS, ne angajăm să te ajutăm să-ți îndeplinești visele. Înțelegem că drumul către deținerea unei locuințe poate fi captivant, dar și descurajant. Profesioniștii noștri experimentați sunt mai mult decât simpli experți în credite ipotecare; ei sunt aliații tăi financiari. Aceștia sunt disponibili să discute despre obiectivele tale, să evalueze situația ta financiară și să ofere îndrumări personalizate care să-ți capteze interesul. Ne mândrim că suntem mâna călăuzitoare care te împuternicește să iei decizii informate cu privire la viitorul tău.De vânzare de către proprietar,Credit ipotecar,Lucrează creditorii ipotecari în weekend?La AAA LENDINGS, angajamentul nostru față de excelență se extinde și la echipa noastră. Suntem mândri să avem un grup dedicat de profesioniști, experți în industria creditelor ipotecare. Ofiterii noștri de credite nu sunt doar experți; sunt aliații dumneavoastră. Sunt aici pentru a vă ghida pe parcursul întregului proces de creditare, de la solicitare până la finalizare. Ne mândrim cu expertiza echipei noastre, asigurându-vă că beneficiați de cel mai înalt nivel de servicii și asistență.

– Programul Portofoliului de Credite AAA – Detalii Credite AAA:

Programul de Portofoliu

Prezentare generală

Extras de cont bancar al portofoliului
Portofoliu DSCR
Portofoliu Cetățean Străin DSCR

* Doar pentru vânzare cu amănuntul

Detalii

1) SOFR mediu pe 30 de zile pentru ARM de 5/6 (5/1/5);
2) Raportul de reducere a acțiunilor sub par 1:2;
3) Suma maximă a împrumutului 5.000.000 USD.

* Raportul de achiziție peste valoarea nominală este inacceptabil

Extras de cont bancar al portofoliului

1) Taxă UW 1495 USD și taxă de procesare 845 USD;

2) Taxă de revizuire a trustului/entității 300 USD, dacă este cazul;

3) Venit din extrasul de cont bancar. LTV maxim 65%;

4) Extras de cont bancar – Doar dobândă. Valoare client maximă 60%;

5) Suma minimă a împrumutului 500.000 USD;

6) Cetățean străin – Neeligibil;

7) Penalizarea pentru plata anticipată pe 18 luni este egală cu dobânda pe 6 luni;

8) PITIA de minimum 12 luni pe proprietatea în cauză, ca rezervă;

9) Excepție: de la caz la caz pentru suma împrumutului ≤ 500.000 USD cu 0,5 ajustat la comision.

Portofoliu DSCR

1) Taxă UW 1495 USD și taxă de procesare 845 USD;

2) Revizuirea trustului/entității 300 USD, dacă este cazul;

3) Suma minimă a împrumutului 500.000 USD;

4) Cetățean străin – Neeligibil;

5) Minim DSCR 1.000;

6) Împrumut acordat unei persoane fizice – Fără împrumutați entități juridice;

7) Proprietățile cu 2-4 unități sunt eligibile și beneficiază de o reducere de 5% a LTV/CLTV-urilor maxime pe Matrix;

8) Penalizarea pentru plata anticipată pe 18 luni este egală cu dobânda pe 6 luni;

9) PITIA de minimum 12 luni pe proprietatea în cauză, ca rezervă;

10) Excepție: de la caz la caz pentru suma împrumutului ≤ 500.000 USD cu 0,5 ajustat la comision.

Portofoliu FN DSCR

1) Taxă UW 1495 USD și taxă de procesare 845 USD;

2) Revizuirea trustului/entității 300 USD, dacă este cazul;

3) Revizuire pentru cetățeni străini 250 USD;

4) Suma minimă a împrumutului 500.000 USD;

5) Minim DSCR 1.000;

6) Doar dobândă – Nu este permis;

7) Procură – Nu este permisă;

8) Penalizarea pentru plată anticipată (doar pentru investitori) este de 18 luni și egală cu 6 luni de dobândă.

9) PITIA de minimum 12 luni pe proprietatea în cauză, ca rezervă;

10) Excepție: de la caz la caz pentru suma împrumutului ≤ 500.000 USD cu 0,5 ajustat la comision.

Cum se calculează DSCR-ul portofoliului?

DSCR se calculează după cum urmează: DSCR = *Venit net din chirii ÷ Plată lunară eligibilă (doar P și I);

*Venit net din chirii = Chirii brute * (1 – Factorul de cheltuieli);

Factori de cheltuieli: Proprietate fără asociație de proprietari = 25%, Proprietate cu asociație de proprietari = 30%;

Chiria va fi cea mai mică dintre: venitul curent din leasing sau suma din formularul 1007 furnizat de evaluator, care arată graficul estimat al chiriilor de piață.

Imagini cu detalii despre produs:

Ghid de produse conexe:

Înțelegem că o ipotecă nu este doar o tranzacție financiară, ci o decizie importantă în viață. Concentrarea noastră pe centrarea pe client înseamnă că nu luăm în considerare doar cifrele; luăm în considerare povestea, aspirațiile și obiectivele dumneavoastră financiare unice. Experții noștri în credite ipotecare își fac timp să înțeleagă parcursul dumneavoastră personal, asigurându-se că primiți o soluție ipotecară care se aliniază cu viziunea dumneavoastră pentru viitor. – Programul Portofoliului de Credite AAA – AAA Lendings, Produsul va fi furnizat în întreaga lume, cum ar fi: Sacramento, Grenada, Argentina. Compania noastră s-a angajat întotdeauna să satisfacă cerințele dumneavoastră de calitate, prețurile și obiectivele de vânzări. Vă invităm călduros să deschidem limitele comunicării. Ne face mare plăcere să vă servim dacă aveți nevoie de un furnizor de încredere și informații valoroase.

-Împrumuturi AAA

Aceasta este prima afacere după înființarea companiei noastre, produsele și serviciile sunt foarte satisfăcătoare, avem un început bun, sperăm să cooperăm continuu în viitor!
5 stele