Programul Portofoliului de Credite AAA - Vânzări en-gros – Creditor și investitor AAA Lendings

Detalii produs

Angajamentul nostru față de transparență depășește etapele inițiale ale procesului de credit ipotecar. Ne asigurăm că aveți o înțelegere clară a termenilor ipotecii dvs., inclusiv ratele dobânzilor, comisioanele și costurile de închidere. Nu există surprize în ziua încheierii tranzacției. Ne dedicăm să vă oferim explicații simple și fără jargon, astfel încât să puteți naviga cu încredere prin aspectele financiare ale achiziției sau refinanțării locuinței dvs.Programul de extrase de cont bancar,Investitor experimentat,Împrumut convențional vs. împrumut JumboLa AAA LENDINGS, suntem partenerul dumneavoastră pe termen lung. Serviciile noastre post-încheiere sunt concepute pentru a vă menține implicați chiar și după ce ipoteca dumneavoastră este asigurată. Oferim resurse continue, cum ar fi sfaturi pentru întreținerea locuinței, îndrumări pentru investiții și verificări periodice ale ipotecii, pentru a ne asigura că obiectivele dumneavoastră financiare sunt pe drumul cel bun. Relația noastră cu dumneavoastră nu se încheie la încheierea tranzacției; este un angajament de durată față de bunăstarea dumneavoastră financiară.

– Programul Portofoliului de Credite AAA – Detalii Credite AAA:

Programul de Portofoliu

Prezentare generală

Extras de cont bancar al portofoliului
Portofoliu DSCR
Portofoliu Cetățean Străin DSCR

* Doar pentru vânzare cu amănuntul

Detalii

1) SOFR mediu pe 30 de zile pentru ARM de 5/6 (5/1/5);
2) Raportul de reducere a acțiunilor sub par 1:2;
3) Intervalul sumei împrumutului 500.000 USD – 5.000.000 USD.

* Raportul de achiziție peste valoarea nominală este inacceptabil

Extras de cont bancar al portofoliului

1) Taxă UW 1495 USD și taxă de procesare 845 USD;

2) Taxă de revizuire a trustului/entității 300 USD, dacă este cazul;

3) Venit din extrasul de cont bancar. LTV maxim 65%;

4) Extras de cont bancar – Doar dobândă. Valoare client maximă 60%;

5) Suma minimă a împrumutului 500.000 USD;

6) Cetățean străin – Neeligibil;

7) Penalizarea pentru plata anticipată pe 18 luni este egală cu dobânda pe 6 luni;

8) PITIA de minimum 12 luni pe proprietatea în cauză, ca rezervă;

9) Excepție: de la caz la caz pentru suma împrumutului ≤ 500.000 USD cu 0,5 ajustat la comision.

Portofoliu DSCR

1) Taxă UW 1495 USD și taxă de procesare 845 USD;

2) Revizuirea trustului/entității 300 USD, dacă este cazul;

3) Suma minimă a împrumutului 500.000 USD;

4) Cetățean străin – Neeligibil;

5) Minim DSCR 1.000;

6) Împrumut acordat unei persoane fizice – Fără împrumutați entități juridice;

7) Proprietățile cu 2-4 unități sunt eligibile și beneficiază de o reducere de 5% a LTV/CLTV-urilor maxime pe Matrix;

8) Penalizarea pentru plata anticipată pe 18 luni este egală cu dobânda pe 6 luni;

9) PITIA de minimum 12 luni pe proprietatea în cauză, ca rezervă;

10) Excepție: de la caz la caz pentru suma împrumutului ≤ 500.000 USD cu 0,5 ajustat la comision.

Portofoliu FN DSCR

1) Taxă UW 1495 USD și taxă de procesare 845 USD;

2) Revizuirea trustului/entității 300 USD, dacă este cazul;

3) Revizuire pentru cetățeni străini 250 USD;

4) Suma minimă a împrumutului 500.000 USD;

5) Minim DSCR 1.000;

6) Doar dobândă – Nu este permis;

7) Procură – Nu este permisă;

8) Penalizarea pentru plată anticipată (doar pentru investitori) este de 18 luni și egală cu 6 luni de dobândă.

9) PITIA de minimum 12 luni pe proprietatea în cauză, ca rezervă;

10) Excepție: de la caz la caz pentru suma împrumutului ≤ 500.000 USD cu 0,5 ajustat la comision.

Cum se calculează DSCR-ul portofoliului?

DSCR se calculează după cum urmează: DSCR = *Venit net din chirii ÷ Plată lunară eligibilă (doar P și I);

*Venit net din chirii = Chirii brute * (1 – Factorul de cheltuieli);

Factori de cheltuieli: Proprietate fără asociație de proprietari = 25%, Proprietate cu asociație de proprietari = 30%;

Chiria va fi cea mai mică dintre: venitul curent din leasing sau suma din formularul 1007 furnizat de evaluator, care arată graficul estimat al chiriilor de piață.

Imagini cu detalii despre produs:

Ghid de produse conexe:

AAA LENDINGS se mândrește cu implicarea sa în comunitate și responsabilitatea socială. Credem că a fi un creditor responsabil înseamnă a oferi ceva înapoi comunităților pe care le deservim. Echipa noastră participă activ la inițiative caritabile, sprijinind cauze locale și promovând educația financiară. Nu ne ocupăm doar de acordarea de împrumuturi; suntem investiți în a avea un impact pozitiv asupra vieții clienților noștri și a comunităților pe care le numesc acasă. – Programul Portofoliului AAA Lendings – AAA Lendings, Produsul va fi livrat în întreaga lume, cum ar fi: Statele Unite, Madrid, SUA, Am extins constant piața din România, precum și ne-am pregătit să introducem produse de calitate superioară legate de imprimarea pe tricou în România. Cei mai mulți oameni cred cu tărie că avem întreaga capacitate de a vă oferi soluții fericite.

-Împrumuturi AAA

Atitudinea de cooperare față de furnizor este foarte bună, au întâmpinat diverse probleme, sunt mereu dispuși să coopereze cu noi, considerându-ne adevăratul Dumnezeu.
5 stele