Centru de produse

Prezentare generală

HELOC independente.

Programul HELOC este o linie de credit bazată pe capital propriu. Indice + marjă. Termen de 30 de ani, perioadă de retragere a împrumuturilor de 10 ani, urmată de o amortizare de 20 de ani.

Detalii

1) Ca un card de credit cu limită mare de plată
2) Fără penalizare pentru rambursare anticipată
3) Fără taxă anuală
4) Eligibil pentru locuințe principale și secundare
5) 1 unitate și până la 90% HCLTV
6) Suma maximă a împrumutului 350.000 USD
7) Min. FICO 680
8) Sunt disponibile și variantele Piggyback

*Indice: Rata dobânzii ipotecare de primă clasă a fluctuat odată cu piața.
Marjă: Sub rezerva scenariilor de împrumut, Marjă minimă 1%, Fixă.
Rată maximă pe viață: 18%.
Minim Rată pe Viață: 2,5%.

Care este motivul alegerii acestui program?

Per total, o HELOC poate fi o alegere minunată pentru debitori într-un moment în care ratele dobânzii la majoritatea produselor sunt în general în creștere.

Ghid general

(1) Rata dobânzii la ordin + 2% P&I pe o perioadă de amortizare de 30 de ani, ca rată eligibilă.
(2) Active/Fonduri de închis/Rezerve:
★Piggyback-uri: respectați cerințele de drept de retenție de prim rang
★Independente: nu este necesară verificarea activelor dacă împrumutatul primește numerar (în caz contrar, furnizați extrase de cont cu active lichide pe cel puțin o lună care să arate fonduri suficiente pentru închidere)
(3) Evaluare/Evaluare a proprietății
★Piggybacks: urmați instrucțiunile FNMA/FHLMC (pe baza tipului de feedback AUS aplicabil furnizat), cu excepția faptului că AAA LENDINGS nu va accepta derogări de la evaluare. Dacă AUS permite o derogare de la evaluare, atunci furnizați în schimb: ①AVM și raportul privind starea minimă a proprietății (inclusiv fotografii) datat în termen de 120 de zile de la data creditului ipotecar sau ② o evaluare (poate fi o inspecție pe birou, exterioară și/sau interioară) finalizată de un evaluator autorizat/certificat de stat, datând în termen de un an de la data creditului ipotecar.
★Documente independente: 1) AVM și raport privind starea minimă exterioară a proprietății (inclusiv fotografii) sau 2) o evaluare (poate fi o inspecție pe birou, o inspecție exterioară și/sau o inspecție interioară) efectuată de un evaluator autorizat/certificat de stat, datând în termen de un an de la data notificării.
★Pentru limite de credit > 250.000 USD, este necesar un formular FNMA 1004 sau FHLMC 70 complet, cu inspecție interioară și exterioară, inclusiv fotografii color.
(4) Titlul de proprietate nu poate fi deținut în numele unui trust.
(5) Procurațiile prin ordin de plată sunt permise pentru toate tipurile de tranzacții, dar trebuie să acopere și cea de-a doua tranzacție cu drept de retenție, dacă este utilizată.
(6) Împrumutul trebuie să fie ipotecar pe poziția de credit secundar.
(7) Fără taxă anuală
(8) Contractul de leasing nu este eligibil
(9) Plata se va face pe data de 15 a fiecărei luni respective.
(10) Se va percepe o taxă de întârziere de 5% la data scadenței plății + 15 zile (cu excepția cazului în care există o cerință statală mai restrictivă)
(11) Rată maximă pe viață: 18% sau valoarea maximă stabilită de stat și rata minimă pe viață 2,5%
(12) Fără penalități pentru rambursarea în avans.