-
Ce este DAE?
Când refinanțați sau obțineți un credit ipotecar, rețineți că rata dobânzii anunțată nu este aceeași cu rata procentuală anuală (DAE) a împrumutului dvs.Care este diferența?● Rata dobânzii se referă la costul anual al unui împrumut acordat unui debitor și este exprimată ca procent...Citeşte mai mult -
Ce este un IRA?
Ce este un IRA?Un IRA este un cont creat la o instituție financiară care permite unei persoane să economisească pentru pensie cu o creștere fără impozitare sau pe o bază amânată de impozitare.Tipuri de IRA Există 3 tipuri principale de IRA...Citeşte mai mult -
Ce este un acord de subordonare
Un acord de subordonare este un document juridic care stabilește o datorie ca fiind plasată în spatele alteia în prioritate pentru încasarea rambursării de la un debitor.În ciuda denumirii sale tehnico-sunetice, acordul de subordonare are un scop simplu.Îți atribuie noua ipotecă la...Citeşte mai mult -
Ce este un împrumut cu capital propriu?
Un împrumut cu capital propriu — cunoscut și sub denumirea de împrumut cu capital propriu, împrumut în rate cu capital propriu sau al doilea ipotec — este un tip de datorie de consum.Împrumuturile cu capital propriu le permit proprietarilor de case să se împrumute împotriva capitalului propriu din casa lor.Suma împrumutului se bazează pe diferența dintre valoarea locuinței...Citeşte mai mult -
Ce este contul de schimb 1031
În Statele Unite, mulți investitori vor moderniza și înlocui casele de investiții, care vor produce impozit pe valoarea adăugată mare și impozit pe venitul de capital în procesul de tranzacționare, ceea ce este foarte neeconomic.Cu toate acestea, IRS a emis o politică de evitare legală a impozitelor atunci când...Citeşte mai mult -
Ce este DSCR „NO Ratio”?
Fără raport DSCR înseamnă că raportul dintre venitul lunar din chirie al chiriei și suma lunară de rambursare a casei, impozitului, asigurării și comisionului de administrare a proprietății este egal cu „0”, adică puteți aplica pentru produse de împrumut DSCR cu „ raportul zero".În deschiderea noastră anterioară de împrumut...Citeşte mai mult -
Ce se întâmplă dacă nu pot califica un împrumut convențional?
Împrumuturile convenționale au cerințe restrictive privind raportul DTI/ Rezerve/ LTV/ Situația creditului.În general, majoritatea debitorilor se pot califica pentru un împrumut convențional cu venituri mai mari și scor de credit.În timp ce pentru unii debitori, veniturile lor sunt mai mici sau au diverse tipuri de...Citeşte mai mult -
Tipuri de produse de împrumut pe care vi le putem oferi
Investiția AAA Capital a conceput diferitele tipuri de produse de împrumut pentru a vă ajuta să cumpărați proprietatea dorită.1- Împrumut non-QM - Cel mai bun pentru tine fără un scor bun de credit și un venit stabil.Nu este nevoie de talonul de plată sau W2.Avem zeci de produse și întotdeauna există unul pentru...Citeşte mai mult -
Cum se califică veniturile pentru concediu temporar?
Concediul temporar din cauza COVID-19 de la un angajator poate cuprinde diverse circumstanțe (de exemplu, familial și medical, invaliditate de scurtă durată, maternitate, alte concedii temporare cu sau fără plată).În timpul unui concediu temporar, venitul unui debitor poate fi redus și/sau complet în...Citeşte mai mult -
Introducerea declarației fiscale
Cuvinte cheie: Declarație fiscală;Extensie de depunere a impozitelor la IRS;În străinătate Vă simțiți confuz când declarația fiscală ar trebui să fie utilizată pentru a vă califica împrumutul? care an al declarației dvs. de impozit ar trebui să fie furnizat? Există patru momente de timp de care trebuie să fiți conștienți:...Citeşte mai mult -
Cerințele agenției cu privire la calitatea de proprietar mai mică de 25%
Cuvinte cheie: Fannie Mae;Liber profesionist;Proprietate mai mică de 25% Mai jos sunt cerințele ghidului agenției cu privire la proprietatea debitorului mai mică de 25% într-o afacere, vă rugăm să citiți cu atenție, evidențiate în special: ...Citeşte mai mult -
Credite ipotecare non-QM
Cuvinte cheie: Fără talon de plată;Nu W2;Fără declarație fiscală;nr 4506-T;Nici un credit DU/LP Non-QM este o alternativă la creditele ipotecare calificate (QM).Mai precis, un împrumut non-QM este unul care nu este necesar să se întâlnească cu guvernul federal și consumatori...Citeşte mai mult