Noutăți ipotecare

Home Possible Mortgage, oferit de Freddie Mac, este pentru cei al căror venit este de 80% din venitul mediu pe suprafață (AMI) pentru locația proprietății.
Pentru cerința de venit, trebuie să verificați doar venitul eligibil al împrumutatului.De exemplu, dacă împrumutatul se poate califica pentru credit ipotecar cu salariul de bază și nu cu veniturile din orele suplimentare, puteți utiliza numai salariul de bază pentru a determina eligibilitatea posibilă a locuinței; în plus, nu este necesar să includeți venitul soțului sau venitul de la alți membri. a gospodăriei care nu sunt împrumutați la credit ipotecar.
Împrumutații pot avea un interes de proprietate în alte proprietăți rezidențiale la momentul închiderii împrumutului? Răspunsul este da, împrumutații care intenționează să ocupe proprietatea pot avea un interes de proprietate în alte proprietăți rezidențiale, dar pot avea în total doar o altă proprietate finanțată. (pe lângă proprietatea subiectului) la momentul închiderii.Debitorii care nu sunt ocupanți nu sunt supuși acestei restricții.
În plus, împrumutații care nu ocupă sunt permise pe proprietăți cu o unitate care îndeplinesc cerințele privind raportul LTV din Ghid.Cu toate acestea, cel puțin un debitor trebuie să ocupe proprietatea ca reședință principală. Desigur, veniturile de la debitorii neocupători sunt incluse în calculul AMI.