14.08.2023

I. Economisirea de bani la primul tău împrumut pentru casă
Pentru debitorii salariați, obținerea unui împrumut pentru locuință pentru prima dată este o decizie financiară majoră.

Termenul „cumpărător de locuință pentru prima dată” se referă de obicei la cineva care cumpără o proprietate pentru prima dată sau care nu a deținut nicio proprietate în ultimii trei ani.Dacă sunteți un cumpărător de locuințe pentru prima dată depinde în principal de istoricul dvs. de proprietate.Iată câteva criterii pe care le puteți folosi pentru a vă determina statutul:

- Nu ați deținut niciodată nicio proprietate: dacă nu ați achiziționat niciodată o proprietate înainte, sunteți considerat un cumpărător pentru prima dată.
- Nu ați deținut nicio proprietate în ultimii trei ani: chiar dacă ați deținut o proprietate înainte, dacă au trecut peste trei ani de când ați vândut proprietatea, puteți fi considerat și cumpărător pentru prima dată.
- În trecut ați deținut numai proprietăți împreună cu soțul/soția dvs.: Dacă ați fost căsătorit și ați deținut o proprietate în comun cu soțul/soția dvs., dar acum sunteți singur și nu dețineți nicio proprietate pe cont propriu, puteți fi considerat cumpărător pentru prima dată.

Următoarele strategii practice vă pot ajuta, ca împrumutat salariat, să economisiți bani:
Alegeți tipul potrivit de împrumut: împrumuturile garantate de guvern, cum ar fi cele de la Federal Housing Administration (FHA) și Veterans Affairs (VA), au adesea rate mai mici ale dobânzii și mai puține cerințe de plată în avans.În plus, AAA LENDINGS are un produs conceput special pentru lucrătorii care cumpără case – WVOE.
Aveți nevoie doar de un formular WVOE pentru a calcula venitul eligibil, fără a fi nevoie de alte documente de venit.Această simplitate face ca WVOE să fie deosebit de atractiv.În plus, spre deosebire de alte programe, WVOE nu solicită solicitanților să aibă active extinse.Detalii➡Programul WVOE

Mențineți un scor de credit bun: scorul dvs. de credit are un impact direct asupra ratei dobânzii la împrumut.Solicitanții cu scoruri mari de credit pot obține în general dobânzi mai mici, ceea ce vă poate economisi mulți bani în perioada împrumutului.

Găsiți un ofițer de credit profesionist: sfatul profesional vă poate economisi de multe ori bani din diverse aspecte.

Utilizați servicii de educație și consiliere privind împrumuturile: diverse organizații non-profit și departamente guvernamentale oferă servicii de educație și consiliere cu împrumuturi gratuite sau la preț redus.Aceste servicii vă pot ajuta să înțelegeți diferite aspecte ale împrumuturilor, cum ar fi ratele dobânzii, comisioanele, condițiile împrumutului etc., permițându-vă să luați decizii mai înțelepte.
II.Puncte de remarcat în procesul de împrumut
În timpul procesului de împrumut, acordați atenție următoarelor puncte:

Faceți o aprobare bună a împrumutului: preaprobarea împrumutului vă ajută să înțelegeți în avans valoarea împrumutului și posibila rată a dobânzii, ceea ce vă poate ajuta să vă clarificați bugetul și să faceți un plan de cumpărare a casei mai rezonabil.
Acordați atenție termenului împrumutului: durata împrumutului va afecta suma de rambursare lunară și cheltuielile totale cu dobânzi.Este important să alegeți termenul de împrumut potrivit în funcție de propria situație financiară.
Înțelegeți toți termenii: înainte de a semna contractul de împrumut, asigurați-vă că înțelegeți și acceptați toți termenii și condițiile pentru a evita probleme inutile ulterioare.

III.Programe de împrumut adecvate
Pentru debitorii salariați, pe lângă programul nostru WVOE, avem și un împrumut comunitar QM care poate fi util, nu se limitează chiar la cei care cumpără pentru prima dată o casă:

- Toate ajustările tarifelor s-au renunțat (numai Freddie Mac), cu excepția proprietăților de 2-4 unități și apartamentelor atașate;
- Nu este necesară o lecție de educație;
- Puteți primi, de asemenea, un credit de către creditor;
- Fără limită de venit;
- Doar reședința principală.
Detalii➡Împrumut comunitar QM

Una peste alta, pentru debitorii salariați, obținerea unui împrumut pentru locuințe în Statele Unite nu este la îndemână.Atâta timp cât faceți planuri adecvate, înțelegeți și utilizați toate resursele disponibile, vă puteți realiza cu succes visul de a fi proprietar.

Declarație: Acest articol a fost editat de AAA LENDINGS;unele dintre imagini au fost preluate de pe Internet, poziția site-ului nu este reprezentată și nu poate fi retipărită fără permisiune.Există riscuri pe piață și investițiile ar trebui să fie prudente.Acest articol nu constituie sfaturi personale de investiții și nici nu ține cont de obiectivele specifice de investiții, situația financiară sau nevoile utilizatorilor individuali.Utilizatorii ar trebui să ia în considerare dacă orice opinii, opinii sau concluzii conținute aici sunt adecvate pentru situația lor particulară.Investește în consecință pe propriul tău risc.