12.05.2023

Te-ai trezit vreodată nedumerit de termenul „HELOC” și te-ai întrebat de ce ți-ar putea beneficia?Sau v-ați dat peste termeni suplimentari precum „Fără penalizare preplătită” și „Cost de închidere scăzut” și v-ați întrebat cum ar putea fi avantajoși într-un scenariu de creditare?Este timpul să dezvăluiți acești termeni!

Ce este un HELOC

HELOC, o abreviere pentru Home Equity Line of Credit, este un tip de a doua ipotecă care permite proprietarilor de case să împrumute bani împotriva capitalului propriu al casei lor.Capitalul propriu al casei tale este calculat prin scăderea oricăror împrumuturi sau credite ipotecare existente din valoarea de piață curentă a casei tale.HELOC-urile sunt adesea folosite pentru cheltuieli mari, cum ar fi îmbunătățirea locuințelor, școlarizarea la facultate sau chiar achitarea datoriilor cu dobândă mare.

HELOC-urile funcționează oarecum ca un card de credit, în care aveți o limită de credit (pe baza capitalului propriu) și vă puteți împrumuta până la această limită în timpul unei „perioade de retragere” – adesea zece ani.După aceasta, începe perioada de rambursare, de obicei de cincisprezece până la douăzeci de ani.

Fără penalizare preplătită

O penalitate plătită în avans, cunoscută și sub denumirea de penalitate de plată anticipată, este o prevedere dintr-un contract de ipotecă care prevede că debitorului i se va percepe o taxă dacă plătește ipoteca înainte de o anumită perioadă de timp.Creditorii folosesc penalități de plată anticipată pentru a se proteja de pierderea veniturilor din dobânzi care ar fi fost plătite pe durata împrumutului.

Unul dintre aspectele care fac ca aHELOCși mai favorabilă este funcția „Fără penalizare preplătită”.Acest aspect înseamnă pur și simplu că puteți plăti soldul împrumutului dumneavoastră HELOC mai devreme decât termenul dvs. fără penalități financiare suplimentare.Acest lucru este deosebit de benefic dacă aveți un aflux brusc de numerar și doriți să reduceți soldul creditului și să economisiți la plățile viitoare ale dobânzilor.

Cost de închidere scăzut

Costurile de închidere sunt diferitele taxe și cheltuieli care sunt plătite la încheierea unei tranzacții imobiliare atunci când dreptul de proprietate asupra proprietății este transferat de la vânzător la cumpărător.Acestea sunt de obicei între 2% și 5% din prețul de cumpărare al proprietății, dar pot varia în funcție de locația proprietății și de tipul de împrumut.

Când vine vorba de împrumuturi sau credite ipotecare, costurile de închidere pot veni uneori ca o surpriză neplăcută.Acestea sunt comisioane în plus față de împrumut, care sunt de obicei legate de taxe de evaluare, inițiere sau juridice, care cu siguranță se pot adăuga.Ceea ce ne faceHELOCși mai atrăgătoare este perspectiva costurilor reduse de închidere.Servicii de închidere de titlu și escrow Taxă 370 USD-650 USD (închidere cu Compania de titlu, care trebuie desemnată de AAA LENDINGS).

Lucruri de amintit

În timp ce avantajele deHELOC, Fără penalizare preplătită și Cost de închidere scăzut sunt evidente, merită remarcat faptul că HELOC-urile vin cu propriul set de riscuri.Deoarece casa ta acționează ca garanție, nerambursarea împrumutului poate însemna pierderea casei.De asemenea, este important să înțelegeți ratele variabile ale dobânzii asociate HELOC-urilor.Prin urmare, este esențial să luați în considerare aceste potențiale capcane alături de beneficii înainte de a lua o decizie cu privire la dacă un HELOC este opțiunea potrivită pentru dvs.

În concluzie, folosind aHELOCpoate fi o modalitate eficientă de a profita de capitalul propriu al casei dvs. pentru cheltuieli mari.Caracteristicile sale, cum ar fi No Penalty Prepaid oferă flexibilitate în planul dvs. de rambursare, iar costurile de închidere reduse vă reduc datoria generală.Cu toate acestea, este întotdeauna înțelept să înțelegeți pe deplin și să luați în considerare condițiile oricărui împrumut înainte de a semna pe linia punctată.

Despre împrumuturile AAA

Înființată în 2007, AAA Lendings a devenit un furnizor de credit ipotecar lider, cu peste 15 ani de excelență.Piatra noastră de temelie este furnizarea de servicii și fiabilitate de neegalat, asigurând cea mai mare satisfacție a clienților noștri.

Specializată într-o gamă largă de produse non-QM, inclusivFără Doc Fără Credit, P&L auto pregătit, WVOE, DSCR, Declaratii bancare, Jumbo, HELOC, Sfârșit în al doilea rândprograme — suntem lideri pe piața de împrumuturi „Non-QM”.Înțelegem complexitatea obținerii de împrumuturi și avem un „arsenal de împrumuturi” diversificat pentru a face față acestor provocări.Intrarea noastră timpurie pe piața Non-QM ne-a oferit o expertiză unică.Eforturile noastre de pionierat înseamnă că înțelegem nevoile dumneavoastră financiare distincte.Cu AAA Lendings, atingerea obiectivelor tale financiare este mai simplă și mai accesibilă.

Am asistat aproape 50.000 de familii în realizarea viselor lor financiare, cu plăți de împrumuturi depășind 20 de miliarde de dolari.Prezența noastră semnificativă în locații cheie, cum ar fi AZ, CA, DC, FL, NV și TX ne permite să deservim o populație largă.

Cu peste 100 de agenți dedicați și echipe interne de subscriere și evaluare, asigurăm un proces de creditare simplificat și fără stres.

Video:HELOC – Răspunsul la întrebările dvs

Declarație: Acest articol a fost editat de AAA LENDINGS;unele dintre imagini au fost preluate de pe Internet, poziția site-ului nu este reprezentată și nu poate fi retipărită fără permisiune.Există riscuri pe piață și investițiile ar trebui să fie prudente.Acest articol nu constituie sfaturi personale de investiții și nici nu ține cont de obiectivele specifice de investiții, situația financiară sau nevoile utilizatorilor individuali.Utilizatorii ar trebui să ia în considerare dacă orice opinii, opinii sau concluzii conținute aici sunt adecvate pentru situația lor particulară.Investește în consecință pe propriul tău risc.