Cuvinte cheie: FHA;cu venituri mici;Convenţional;Credite ipotecare.
Tipuri de împrumut FHA vs convenționale: care este potrivit pentru mine?
Un împrumut FHA permite scoruri de credit mai mici și poate fi mai ușor de calificat decât un împrumut convențional.Cu toate acestea, împrumuturile convenționale pot să nu necesite asigurare ipotecară cu un avans suficient de mare.Beneficiile FHA vs convenționale până la nevoile individuale ale împrumutatului.
Să aruncăm o privire asupra ambelor tipuri de credite ipotecare pentru a vă ajuta să decideți ce este potrivit pentru dvs.
Tabel de comparație FHA vs împrumuturi convenționale
|
| Împrumut convențional 97 | Împrumut FHA |
| Avans minim | 3% | 3,50% |
| Scorul minim de credit | 620 | 580 |
| Limită de împrumut pentru 2021 (în majoritatea zonelor) | 548.250 USD | 356.362 USD |
| Limita de venit | Fără limită de venit | Fără limită de venit |
| Contribuția minimă din buzunar | 0% (Avansul și costurile de închidere pot fi 100% fonduri cadou, granturi sau împrumut) | 0% (Avansul și costurile de închidere pot fi 100% fonduri cadou, granturi sau împrumut) |
| Asigurare ipotecară | Plățile lunare sunt necesare dacă aveți un avans mai mic de 20%, dar, în general, asigurarea auto se încheie atunci când raportul dvs. împrumut-valoare atinge 78%. | Sunt necesare plăți în avans și lunare, pe durata termenului ipotecar. |
FHA vs. împrumuturi convenționale: diferențe cheie
Împrumuturile FHA necesită asigurare ipotecară indiferent de valoarea avansului, în comparație cu împrumuturile convenționale în care aveți nevoie de asigurare ipotecară pentru plăți în avans sub 20%.Plățile asigurării ipotecare FHA vor fi aceleași, indiferent de scorul dvs. de credit.
Împrumuturi FHA
Scoruri de credit mai mici permise
Standarde de proprietate mai rigide
Este nevoie de avans ceva mai mare
Asigurarea ipotecară privată (PMI) este necesară pentru plățile în avans mai mici de 20%
Împrumuturi convenționale
Este necesar un scor de credit mai mare (cel puțin 620)
Avansuri puțin mai mici permise
Asigurarea ipotecară privată (PMI) este necesară pentru plățile în avans mai mici de 20%
Standarde de proprietate mai liberale
Dacă cumpărați pentru prima dată o casă sau doriți să refinanțați, probabil că vă puneți astfel de întrebări.Situații diferite necesită tipuri diferite de împrumuturi.În acest articol, vom arunca o privire la împrumuturile FHA și convenționale.Folosind exemple, acest articol vă va oferi o mai bună înțelegere a acestor două tipuri de împrumuturi, beneficiile și dezavantajele lor.
Ora postării: 20-ian-2022