15.11.2023

Introducere

Extras de contProgram, este conceput special pentru solicitanții care nu pot furniza dovada tradițională a veniturilor, vizând în primul rând liber-profesionarii, persoanele care desfășoară activități independente și noii antreprenori.

Procesul convențional de solicitare a împrumutului necesită de obicei depunerea unui formular W-2, un document furnizat de un angajator care detaliază venitul unei persoane și reținerea impozitului la sursă pentru anul fiscal precedent.Cu toate acestea, pentru independenții sau persoanele care desfășoară activități independente, o astfel de dovadă a venitului poate să nu fie disponibilă, ceea ce face din aceste împrumuturi o opțiune atractivă.Acest articol va analiza importanța extrasului bancar, modul în care acesta se leagă de alți termeni cheie, cum ar fi liniile comerciale, și modul în care acesta afectează cumpărătorii de case pentru prima dată.

Înțelegerea extraselor bancare

A Extras de conteste o înregistrare detaliată furnizată de banca dvs., care prezintă toate tranzacțiile din contul dvs. într-o anumită perioadă.Include toate depozitele, retragerile, comisioanele și alte tranzacții.Creditorii solicită adesea extrase de cont atunci când solicitați un împrumut, deoarece acestea le oferă o imagine a stării dumneavoastră financiare.

Pentru cei care cumpără pentru prima dată o casă, înțelegerea și gestionarea extraselor dvs. bancare este crucială.Este unul dintre documentele primare pe care le folosesc creditorii pentru a vă evalua capacitatea de a rambursa un împrumut.Se vor uita la veniturile tale, dar și la cheltuielile tale, pentru a vedea dacă îți poți permite plățile ipotecare lunare.

Cumpărători de locuințe pentru prima dată – Navigarea procesului de împrumut

Termenul „cumpărător de locuință pentru prima dată” se referă în general la o persoană sau o familie care cumpără o proprietate pentru prima dată sau nu a deținut nicio proprietate în ultimii trei ani.Stabilirea dacă cumpără pentru prima dată o casă depinde în mare măsură de istoricul proprietății.Iată câteva criterii pe care le puteți folosi pentru a vă evalua starea:

- Nu ați deținut niciodată o proprietate: dacă nu ați cumpărat niciodată o proprietate înainte, sunteți considerat un prim cumpărător de locuință.
- Nu ați deținut o proprietate în ultimii trei ani: chiar dacă ați deținut o proprietate înainte, puteți fi considerat un cumpărător de locuință pentru prima dată dacă au trecut mai mult de trei ani de când ați vândut proprietatea.
- Anterior ați deținut proprietăți numai împreună cu soțul/soția dvs.: Dacă ați fost căsătorit și ați deținut o locuință împreună cu soțul/soția dvs., dar acum sunteți singur și nu dețineți proprietăți singur, puteți fi considerat un cumpărător de locuință pentru prima dată.
- Sunteți casnic strămutat sau părinte singur: dacă dețineți o singură locuință împreună cu soțul/soția și, din cauza schimbărilor în viață, sunteți acum un părinte singur sau casnic mutat, fără titlu de proprietate, puteți fi considerat o casă pentru prima dată. cumpărător.

Pentru cei care cumpără pentru prima dată o casă, înțelegerea extrasului dvs. bancar și a liniilor comerciale este de neprețuit.Vă poate ajuta să vă evaluați sănătatea financiară și să înțelegeți ce caută creditorii atunci când solicitați un credit ipotecar.

Una dintre cele mai importante provocări cu care se confruntă cumpărătorii de locuințe pentru prima dată este să nu aibă un istoric de credit suficient de lung sau linii comerciale suficiente.Dacă acesta este cazul, dvsExtras de contdevine și mai critică.Le poate arăta creditorilor că sunteți responsabil financiar, chiar dacă istoricul dvs. de credit este limitat.

Extrase bancare și linii comerciale

O linie comercială este un alt element crucial pe care creditorii îl iau în considerare atunci când solicitați un împrumut.Este o înregistrare a istoricului de credit al împrumutatului, inclusiv tipul de credit, valoarea creditului și istoricul rambursărilor.Fiecare cont de credit pe care îl aveți este o linie comercială separată în raportul dvs. de credit.
TaExtras de contiar liniile tale comerciale sunt strâns legate.Tranzacțiile înregistrate în extrasul dvs. bancar vă pot afecta liniile comerciale.De exemplu, dacă extrasul dvs. bancar arată plăți regulate, la timp, către un card de credit sau un împrumut, aceasta poate avea un impact pozitiv asupra liniei comerciale asociate contului respectiv.

Concluzie

În concluzie, aExtras de conteste un instrument puternic pentru înțelegerea sănătății tale financiare și navigarea în procesul de împrumut, în special pentru cumpărătorii de locuințe pentru prima dată.Înțelegând modul în care extrasul dvs. bancar și liniile comerciale vă influențează eligibilitatea pentru împrumut, puteți lua măsuri pentru a vă îmbunătăți sănătatea financiară și pentru a vă crește șansele de a obține un împrumut.

Amintiți-vă, extrasul dvs. bancar este mai mult decât o simplă înregistrare a tranzacțiilor dvs.Este o reflectare a obiceiurilor tale financiare.Înțelegându-l și gestionând-o în mod eficient, puteți deschide calea către o cerere de împrumut de succes și, în cele din urmă, către proprietatea casei.

Despre împrumuturile AAA

Înființată în 2007, AAA Lendings a devenit un furnizor de credit ipotecar lider, cu peste 15 ani de excelență.Piatra noastră de temelie este furnizarea de servicii și fiabilitate de neegalat, asigurând cea mai mare satisfacție a clienților noștri.

Specializată într-o gamă largă de produse non-QM, inclusivFără Doc Fără Credit, P&L auto pregătit, WVOE, DSCR, Declaratii bancare, Jumbo, HELOC, Sfârșit în al doilea rândprograme — suntem lideri pe piața de împrumuturi „Non-QM”.Înțelegem complexitatea obținerii de împrumuturi și avem un „arsenal de împrumuturi” diversificat pentru a face față acestor provocări.Intrarea noastră timpurie pe piața Non-QM ne-a oferit o expertiză unică.Eforturile noastre de pionierat înseamnă că înțelegem nevoile dumneavoastră financiare distincte.Cu AAA Lendings, atingerea obiectivelor tale financiare este mai simplă și mai accesibilă.

Am asistat aproape 50.000 de familii în realizarea viselor lor financiare, cu plăți de împrumuturi depășind 20 de miliarde de dolari.Prezența noastră semnificativă în locații cheie, cum ar fi AZ, CA, DC, FL, NV și TX ne permite să deservim o populație largă.

Cu peste 100 de agenți dedicați și echipe interne de subscriere și evaluare, asigurăm un proces de creditare simplificat și fără stres.

Video:Extras de cont - Ce trebuie să știți despre el

Declarație: Acest articol a fost editat de AAA LENDINGS;unele dintre imagini au fost preluate de pe Internet, poziția site-ului nu este reprezentată și nu poate fi retipărită fără permisiune.Există riscuri pe piață și investițiile ar trebui să fie prudente.Acest articol nu constituie sfaturi personale de investiții și nici nu ține cont de obiectivele specifice de investiții, situația financiară sau nevoile utilizatorilor individuali.Utilizatorii ar trebui să ia în considerare dacă orice opinii, opinii sau concluzii conținute aici sunt adecvate pentru situația lor particulară.Investește în consecință pe propriul tău risc.