15.11.2023

Introducere

A Extras de contîmprumutul este un tip de credit ipotecar care permite debitorilor să se califice pe baza extraselor bancare în loc de metodele tradiționale de verificare a veniturilor.Această formă de împrumut a fost dezvoltată în principal pentru debitorii care desfășoară activități independente, proprietarii de întreprinderi mici și antreprenori independenți care au fluxuri de venit netradiționale.

Într-o cerere de credit ipotecar tradițional, vi se cere, în general, să furnizați declarații de salariu W-2, declarații de impozit pe venit și, uneori, taloane de plată pentru a vă dovedi venitul.Cu toate acestea, pentru persoanele care nu sunt angajate în mod tradițional, este posibil ca aceste documente să nu reflecte pe deplin capacitatea lor financiară.

Iată unde aExtras de contîmprumutul vine. Pentru a vă califica pentru acest tip de împrumut, în loc de declarații fiscale sau W-2, veți furniza 12 până la 24 de luni de extrase bancare.Împrumutătorul îți va calcula apoi venitul pe baza banilor depuși în conturile tale în acea perioadă.

Înțelegând importanța extrasului bancar, haideți să aprofundăm mai mult în detaliile acestuia, abordând și termeni esențiali înrudiți, cum ar fi „fonduri pentru cadou” și „penalizare de plată preplătită”.

Fonduri cadou în extrase de cont

Fondurile cadou se referă la banii dați de un membru al familiei sau de un prieten apropiat care sunt folosiți pentru a ajuta la cumpărarea unei case.De obicei, aceste fonduri sunt utilizate pentru plata în avans sau costurile de închidere a unui credit ipotecar.Sursele obișnuite de fonduri cadou sunt părinții, bunicii sau alți membri apropiați ai familiei.Cu toate acestea, este important să rețineți că aceste fonduri trebuie să fie cu adevărat un cadou și nu un împrumut care trebuie rambursat, altfel afectează raportul datorie-venit al împrumutatului.

Cât despre relația dintre fondurile de cadouri șiExtras de contîmprumuturi, cele două pot fi utilizate împreună.Atunci când solicită un împrumut pentru extras de cont bancar, compania de creditare va evalua capacitatea debitorului de a plăti pe baza extraselor de cont.Dacă fondurile cadou sunt utilizate ca parte a avansului, acestea vor trebui să apară în extrasele bancare și să fie documentate corespunzător.

Pentru cei care desfășoară activități independente sau au venituri netradiționale, împrumuturile din extrase bancare în combinație cu fonduri cadou pot fi o modalitate utilă de a garanta o ipotecă.Cu toate acestea, transparența și documentația adecvată sunt esențiale pentru a se asigura că toate aspectele financiare sunt acceptate și aprobate de către instituția de credit.

Penalitate de plată anticipată
O penalitate de plată anticipată este o clauză dintr-un contract de ipotecă care prevede că debitorului i se va percepe o taxă dacă plătește ipoteca înainte de sfârșitul termenului său.Motivul din spatele acestui lucru este că creditorii se așteaptă ca o anumită sumă de dobândă să fie plătită pe durata împrumutului, iar dacă plătiți împrumutul mai devreme, ei pierd o parte din această dobândă.Penalitatea de plată anticipată ajută la compensarea acestei dobânzi pierdute.

Cu toate acestea, rețineți că, în conformitate cu legea federală din SUA, creditorii au restricții de a impune o penalitate de plată anticipată dincolo de primii trei ani ai termenului împrumutului.Al nostruExtras de contPenalizarea de plată anticipată a programului este de 5% din soldul împrumutului rămas. Dar Investiții MD numai pentru penalizare fără plată în avans.

Concluzie

În concluzie, celExtras de contîmprumuturile, fondurile cadou și penalitățile de plată anticipată se pot intersecta adesea.Înțelegerea nuanțelor acestor elemente financiare este cheia pentru a vă gestiona sănătatea financiară și pentru a obține o aprobare de succes a împrumutului.Indiferent dacă sunteți cel care oferă fonduri cadou sau le primiți, fie că plănuiți să vă plătiți împrumutul mai devreme, menținerea unui extras de cont bancar complet și înțelegerea condițiilor specifice ale împrumutului vă poate economisi bani și vă poate proteja viitorul financiar.

Despre împrumuturile AAA

Înființată în 2007, AAA Lendings a devenit un furnizor de credit ipotecar lider, cu peste 15 ani de excelență.Piatra noastră de temelie este furnizarea de servicii și fiabilitate de neegalat, asigurând cea mai mare satisfacție a clienților noștri.

Specializată într-o gamă largă de produse non-QM, inclusivFără Doc Fără Credit, P&L auto pregătit, WVOE, DSCR, Declaratii bancare, Jumbo, HELOC, Sfârșit în al doilea rândprograme — suntem lideri pe piața de împrumuturi „Non-QM”.Înțelegem complexitatea obținerii de împrumuturi și avem un „arsenal de împrumuturi” diversificat pentru a face față acestor provocări.Intrarea noastră timpurie pe piața Non-QM ne-a oferit o expertiză unică.Eforturile noastre de pionierat înseamnă că înțelegem nevoile dumneavoastră financiare distincte.Cu AAA Lendings, atingerea obiectivelor tale financiare este mai simplă și mai accesibilă.

Am asistat aproape 50.000 de familii în realizarea viselor lor financiare, cu plăți de împrumuturi depășind 20 de miliarde de dolari.Prezența noastră semnificativă în locații cheie, cum ar fi AZ, CA, DC, FL, NV și TX ne permite să deservim o populație largă.

Cu peste 100 de agenți dedicați și echipe interne de subscriere și evaluare, asigurăm un proces de creditare simplificat și fără stres.

Video:Extras de cont – O scufundare mai adâncă

Declarație: Acest articol a fost editat de AAA LENDINGS;unele dintre imagini au fost preluate de pe Internet, poziția site-ului nu este reprezentată și nu poate fi retipărită fără permisiune.Există riscuri pe piață și investițiile ar trebui să fie prudente.Acest articol nu constituie sfaturi personale de investiții și nici nu ține cont de obiectivele specifice de investiții, situația financiară sau nevoile utilizatorilor individuali.Utilizatorii ar trebui să ia în considerare dacă orice opinii, opinii sau concluzii conținute aici sunt adecvate pentru situația lor particulară.Investește în consecință pe propriul tău risc.