Creștere de 75 pb, scăderea ratelor dobânzilor ipotecare!
08.08.2022
Rezerva Federală se întoarce pentru a se relaxa
Rezerva Federală a anunțat la reuniunea din iulie a Comitetului Federal pentru Piața Deschisă (FOMC) că rata dobânzii va continua să fie majorată cu 75 de puncte de bază, ridicând rata fondurilor federale la 2,25%-2,5%.
A fost o scenă familiară, când acțiunile din SUA au crescut și randamentele trezoreriei au scăzut, când 75 bp au venit în mod corespunzător.Așa e, a fost o poveste similară la întâlnirile FOMC din mai și iunie.
Este pentru prima dată în ultimii 40 de ani când Fed a majorat ratele cu 75 bp la rând.Este corect să spunem că Fed a fost suficient de agresivă, dar de ce a luat piața scenariul „Rate-Cut”?
Au existat două motive majore pentru reacția pozitivă a pieței.Unul este că creșterea ratei a fost cu mult în limitele așteptărilor - consensul pentru o creștere de 75 pb a fost în vigoare înainte de întâlnire.Celălalt motiv este că președintele Fed Powell a sugerat la conferința de presă de după întâlnire: „probabil va deveni oportun să încetinim ritmul creșterilor ratelor”.
Powell: Probabil că va deveni potrivit să încetinești ritmul creșterilor.
Simpla mențiune a unui „probabil va încetini ritmul dacă crește” a fost suficientă pentru a declanșa o veselie pe piețe, care chiar păreau să înregistreze o creștere de 75 pb ca o „reducere de 25 pb”.
Cu un management puternic al așteptărilor, Fed ne-a arătat că așteptările sunt mult mai importante decât faptele încă o dată.
Piețele au avut tendința să inverseze cursul a doua zi după întâlnire pe baza referinței anterioare, iar managementul așteptărilor Fed poate afecta doar sentimentul pieței pe termen scurt.
Sursă:https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
Până acum însă, piața nu a arătat niciun semnal de întoarcere, iar așteptările privind o creștere mai lentă a ratei par să fie o interpretare rezonabilă.
Există o recesiune?
Produsul intern brut al națiunii, o măsură a cheltuielilor totale pentru bunuri și servicii în întreaga economie, a scăzut cu o rată anuală de 0,9%, a declarat joi Departamentul de Comerț.
Contracția urmează unei scăderi de 1,6% a activității economice în primele trei luni ale anului și înseamnă că SUA ar putea fi în prezent într-o recesiune tehnică - două sferturi din scăderea PIB-ului în acest an.
În Statele Unite, grupul din cadrul NBER care face de fapt apelul la recesiune este Business Cycle Dating Committee.Dar deciziile comitetului vin adesea cu întârziere.(În 2020, comitetul nu a declarat o recesiune până când economia nu s-a prăbușit și 22 de milioane de oameni au rămas fără muncă de luni de zile.)
NBER se concentrează cel mai mult pe ocuparea forței de muncă și se pare că piața muncii din SUA este la roșu.Casa Albă, care a respins ideea că există o recesiune, a subliniat că șomajul este la o rată istoric scăzută de 3,6%, chiar dacă Departamentul de Comerț a constatat că economia s-a redus în ultimele două trimestre.
Oricum, nu există nicio îndoială că economia încetinește, iar previziunile pieței pentru creșterea ratelor dobânzilor din acest an au început să scadă, în timp ce așteptările privind reducerea ratelor au crescut.
Wall Street se așteaptă ca dobânzile să ajungă la 3,25% până la sfârșitul anului, ceea ce înseamnă că celelalte trei majorări ale ratelor din acest an nu vor depăși 90 bp în total.
Fed pare că va trebui să ia în considerare dacă să renunțe la o altă majorare mare a ratei.
Va scădea rata ipotecii?
Randamentul trezoreriei pe 10 ani a scăzut de la 2,7% la 2,658%, cel mai scăzut din aprilie, deoarece așteptările privind creșterea ratelor dobânzii au continuat să scadă în acest an.
Ultima rata a creditului ipotecar pe 30 de ani a scăzut la 5,3% (Freddie Mac)
Așa cum stau lucrurile, rata ipotecare a arătat o tendință descendentă și este probabil ca cel mai înalt punct să fi trecut.
Piața prezice de acum că ritmul probabil al majorărilor ulterioare ale dobânzilor Fed va fi următorul:
O creștere de 50 pb în septembrie, însoțită de o tendință de încetinire;
O creștere de 25 pb în noiembrie;
O creștere de 25 pb în decembrie și apoi ratele vor scădea anul viitor.
Cu alte cuvinte, Fed ar putea începe să încetinească creșterile dobânzilor încă din septembrie, dar ritmul creșterilor ulterioare depinde de datele din iulie și august.
Dar dacă cifrele inflației nu scad semnificativ, riscul unei recesiuni poate determina Fed să majoreze ratele dobânzilor pentru a lupta împotriva inflației, iar ratele ipotecare sunt de așteptat să scadă în continuare.
Declarație: Acest articol a fost editat de AAA LENDINGS;unele dintre imagini au fost preluate de pe Internet, poziția site-ului nu este reprezentată și nu poate fi retipărită fără permisiune.Există riscuri pe piață și investițiile ar trebui să fie prudente.Acest articol nu constituie sfaturi personale de investiții și nici nu ține cont de obiectivele specifice de investiții, situația financiară sau nevoile utilizatorilor individuali.Utilizatorii ar trebui să ia în considerare dacă orice opinii, opinii sau concluzii conținute aici sunt adecvate pentru situația lor particulară.Investește în consecință pe propriul tău risc.
Ora postării: Aug-07-2022