Prezentare generală
O răscumpărare temporară este o opțiune care creează un cont de răscumpărare finanțat, care este utilizat pentru a reduce temporar plata lunară a împrumutatului în timpul anului (anii) inițiali ai împrumutului.Rata notei rămâne constantă;se reduce doar plata împrumutatului.
Programe eligibile
Programul de împrumut al agenției AAA LENDINGS:
Oferim programul standard de împrumut Fannie Mae și Freddie Mac conform, sold ridicat, HomeReady și HomePossible. Toate cerințele urmează cu Ghidul vânzătorului Fannie Mae și Freddie Mac.
Programul de împrumut al agenției și anume:
①FNMA/FHLMC CONFORM
②FNMA/FHLMC Echilibrul ridicat
Produse eligibile: Rată fixă pe 30 de ani.
Tipuri de tranzacții: Cumpărare.
Ocuparea și tipul de proprietate (Include condominii și PUD, dacă sunt eligibile altfel): Reședința principală (de la 1 la 4 unități).
Scenariul de împrumut
Rata pentru primul an este4,375%
· 2-1 Buydown (Pentru alt model de buy-down temporar, inclusiv 3-2-1, 1-0 și așa mai departe, vă rugăm să sunați pentru mai multe detalii.)
· 30 de ani fix
· Rata notă 6,375%(Notați cotațiile ratelor din 21.11.2022, sub rezerva modificării pieței)
· Suma împrumutului 500.000 USD* Max.credit vânzător 2,5% pentru a acoperi costul (inclusiv rata de cumpărare)
| Anul 1 | Anul 2 | Anul 3, 4, 5, … | |
| Dobândă | 4,375% | 5,375% | 6,375% |
| PMT lunar | 2.496,43 USD | 2.799,86 USD | 3.119,35 USD |
| Economie lunară PMT | 622,92 USD | 319,49 USD | / |
