Când refinanțați sau obțineți un credit ipotecar, rețineți că rata dobânzii anunțată nu este aceeași cu rata procentuală anuală (DAE) a împrumutului dvs.Care este diferența?
● Rata dobânzii se referă la costul anual al unui împrumut acordat unui debitor și este exprimată în procente.
● DAE este costul anual al unui împrumut acordat unui împrumutat — inclusiv comisioanele.La fel ca o rată a dobânzii, DAE este exprimată ca procent.Spre deosebire de rata dobânzii, totuși, aceasta include alte taxe sau comisioane, cum ar fi asigurarea ipotecară, majoritatea costurilor de închidere, puncte de reducere și comisioane de inițiere a împrumutului.
Cum se calculează DAE?
Rata se calculează prin înmulțirea ratei dobânzii periodice cu numărul de perioade dintr-un an în care se aplică rata periodică.Nu indică de câte ori rata este aplicată soldului.
Dobândă = Dobânda totală plătită pe durata împrumutului
Principal = Suma împrumutului
n= Numărul de zile în termenul de împrumut
Ora postării: 21-ian-2022