1. Pentru împrumutul NON-QM, cerința de încasare este următoarea:
● Condimentarea retragerii, AAA Capital definește condimentarea retragerii drept diferența dintre data aplicării noului împrumut și data notei de finanțare anterioară sau data achiziției.
① Pentru proprietățile deținute de douăsprezece (12) luni sau mai mult, LTV/CLTV se bazează pe valoarea evaluată.
② Dacă proprietatea a fost deținută de la șase (6) până la douăsprezece (12) luni, valoarea proprietății este limitată la cea mai mică dintre valoarea de evaluare actuală sau prețul de cumpărare al proprietății plus îmbunătățirile documentate.
● Împrumutatul trebuie să fie în drepturi de drepturi de cel puțin 6 luni.(întârzierea finanțării cu excepția)
● Proprietățile listate anterior spre vânzare trebuie să fie asezonate cel puțin 6 luni de la data expirării contractului de listare până la data notei.
2. Avantaj împrumut NON-QM
● Dacă LTV-ul este mai mic de 70%, refinanțarea încasare nu ajustează rata, rata refinanțării încasate este aceeași cu refinanțarea fără retragere.
● Veniturile nete din încasare din tranzacția în cauză pot fi utilizate pentru rezervele obligatorii.
Ora postării: 21-ian-2022