H Cum funcționează un HELOC?

În forma sa cea mai simplă, un HELOC funcționează un pic ca un card de credit.Împrumutații pot împrumuta bani până la o anumită limită de credit stabilită de creditor și apoi pot rambursa suma împrumutată cu dobândă.Această opțiune permite o mai mare flexibilitate – debitorii pot chiar să retragă și să efectueze plăți zilnic sau săptămânal, dacă este necesar.

Un HELOC este adesea ușor de calificat atâta timp cât debitorii au capitaluri proprii substanțiale în locuința lor, dar rămânerea în vârf a dobânzilor și a plăților principalului este esențială pentru a se asigura că un împrumutat nu îndeplinește împrumutul și, ulterior, își pierde casa.

Cum cheltuiesc împrumutații fondurile HELOC?

Dacă împrumutații sunt aprobați pentru un HELOC, creditorii le pot permite să retragă bani într-o perioadă fixă ​​cunoscută sub numele de perioadă de tragere.

Odată ce perioada de tragere a împrumutaților s-a încheiat, împrumutătorul le poate lăsa să reînnoiască linia de credit.Dacă nu, împrumutații ar putea fi nevoiți să ramburseze suma restantă dintr-o dată sau pe o perioadă de timp, care se numește perioadă de rambursare.

Cum să obțineți un HELOC?

Când aplicați pentru un HELOC, se așteaptă să plătească sute de dolari pentru taxe de evaluare, taxe de aplicare, taxe de căutare de titlu și așa mai departe.Astfel, debitorii trebuie să se asigure că vor contracta un împrumut suficient de mare pentru a-și plăti singuri aceste cheltuieli inițiale.

Deși este determinată în mare măsură de valoarea de piață a caselor debitorilor și de suma pe care o datorează debitorii cu privire la ipoteca.Doar pentru că debitorii au o sumă considerabilă de capital propriu în casa lor nu înseamnă că vor primi un împrumut mare, deoarece limita de credit a unui HELOC depinde de mai mulți factori, inclusiv creditul debitorilor și datoriile neplătite.

Dacă debitorii au nevoie de mai mulți bani decât poate oferi un HELOC, ar putea avea sens să luați în considerare un împrumut care nu folosește capitalul propriu ca garanție.Dar, dacă împrumutații nu sunt siguri exact de câți bani vor avea nevoie, închiderea unui HELOC este o opțiune flexibilă pentru a scoate bani fie toți odată, fie sporadic.

Una peste alta, un HELOC poate fi o alegere minunată pentru debitori într-un moment în care ratele dobânzilor la majoritatea produselor sunt în general în creștere.